ENAJENACIÓN, MEDIANTE CONCURSO PÚBLICO, DE 5 PARCELAS, DE TITULARIDAD MUNICIPAL, DESTINADAS POR EL PLANEAMIENTO VIGENTE A USO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR. 1.- Entidad adjudicadora: Datos generales y datos para la obtención de la información: a) Organismo: Excmo. Ayuntamiento de Teruel. b) Dependencia que tramita el expediente: Unidad Administrativa de Patrimonio. c) Obtención de documentación e información: 1) Dependencia: Excmo. Ayuntamiento de Teruel, Unidad de Patrimonio. 2) Domicilio: Plaza de la Catedral, 1. 3) Localidad y código postal: Teruel 44001 4) Teléfono: 978.619924 - 5) Correo electrónico: patrimonio@teruel.es 6) Dirección electrónica de la Plataforma de Contratación del Sector Público, entrando directamente en la misma o desde el portal web del Ayuntamiento  http://teruel.es/portal/  Perfil del contratante, Junta de Gobierno Local  https://contrataciondelestado.es/  Licitaciones. d) Número de expediente: 190/2021/TE. 2.- Objeto del contrato: A) Descripción.- Es objeto del presente concurso la enajenación, para la edificación en las mismas de viviendas unifamiliares, de las 5 parcelas propiedad del Ayuntamiento de Teruel, que se describen como sigue: a) PARCELA 1. CALLE VILLAVIEJA N.º 1 C Dirección: C/ Villavieja n.º 1 C Referencia Catastral: 9887609XK5698H0001FB Superficie Registro de la Propiedad: 770 m² Ficha Inventario Municipal: 15-308-T-1 Calificación Jurídica: Patrimonio Público del Suelo Valoración de la Parcela y Tipo mínimo de licitación: 92.670,00 euros Descripción de la Parcela en el Registro de la Propiedad: Finca de Teruel n.º: 34563 Naturaleza: Urbana: Parcela Localización: Calle Viñas, Situación: Área 12.1 Las Viñas Referencia Catastral: No consta Polígono: Parcela: Superficies: Terreno: setecientos setenta metros cuadrados Linderos: Norte, Vial interior de nueva apertura y parcela n.º 7 – Sur, Camino Capuchinos y Parcela n.º 9 – Este, Camino Capuchinos y Parcela n.º 7 – Oeste, Parcela n.º 9 y vial interior de nueva apertura. Parcela N.º 8, Calificación de residencial unifamiliar Titularidades: Ayuntamiento de Teruel 100% del pleno dominio por título de adjudicación. Inscripción 1ª, del tomo 767, Libro 400, folio 12 con fecha 01/10/2004. b) PARCELA 2. CALLE VILLAVIEJA N.º 1 D Dirección: C/ Villavieja n.º 1 D Referencia Catastral: 9887608XK5698H0001TB Superficie Registro de la Propiedad: 799 m² Ficha Inventario Municipal: 15-309-T-1 Calificación Jurídica: Patrimonio Público del Suelo Valoración de la Parcela y Típo mínimo de licitación: 96.048,00 euros Descripción de la Parcela en el Registro de la Propiedad: Finca de Teruel n.º: 34564 Naturaleza: Urbana: Parcela Referencia Catastral: No consta Polígono: Parcela: Superficies: Terreno: setecientos noventa y nueve metros cuadrados Linderos: Norte, con vial interior de nueva apertura y parcela n.º 8 – Sur, Camino Capuchinos y Parcela n.º 123 de rústica – Este, Camino Capuchinos y Parcela n.º 8 – Oeste, Parcela n.º 5 y parcela n.º 123 de rústica. Parcela N.º 9, con calificación de residencial unifamiliar Titularidades: Ayuntamiento de Teruel 100% del pleno dominio por título de adjudicación. Inscripción 1ª, del tomo 767, Libro 400, folio 13 con fecha 01/10/2004. c) PARCELA 3: CALLE JERÓNIMO SORIANO N.º 23 Dirección: C/ Jerónimo Soriano, n.º 23 Referencia Catastral: 1162316XK6616S0001PT Superficie Registro de la Propiedad: 696,47 m² Ficha Inventario Municipal: 15-23-T-1 Calificación Jurídica: Patrimonio Público del Suelo Valoración de la Parcela y Típo mínimo de licitación: 164.964,00 euros Descripción de la Parcela en el Registro de la Propiedad: Finca de Teruel n.º: 42325 Naturaleza: Urbana: Solar Referencia Catastral: No consta Polígono: Parcela: Superficies: Terreno: setecientos noventa y seis metros, cuarenta y siete decímetros cuadrados Linderos: Norte, con Calle Jerónimo Soriano – Sur, con la finca A.2-1-1 y con la finca resultante A.2-2-2 – Este, con la finca A.2-1-12 – Oeste, con la calle Jerónimo Soriano Titularidades: Ayuntamiento de Teruel 100% del pleno dominio por título de división material. Inscripción 1ª, del tomo 886, Libro 490, folio 138 con fecha 01/09/2011. d) PARCELA 4: CALLE MARÍA MOLINER N.º 14. Dirección: C/ María Moliner, n.º 14 Referencia Catastral: 1162317XK6616S0001LT Superficie Registro de la Propiedad: 629,21 m² Ficha Inventario Municipal: 15-24-T-1 Calificación Jurídica: Patrimonio Público del Suelo Valoración de la Parcela y Tipo mínimo de licitación: 175.868,00 euros Descripción de la Parcela en el Registro de la Propiedad: Finca de Teruel n.º: 42326 Naturaleza: Urbana: Solar Referencia Catastral: No consta Polígono: Parcela: Superficies: Terreno: setecientos veintinueve metros, veintiún decímetros cuadrados Linderos: Norte, Finca Resultante A.2-2-1 y con la finca A.2.1-12 – Sur, Calle María Moliner – Este, Fincas resultantes A.2-2-3 – Oeste, con la finca A.2-1-1 y con la finca resultante A.2-2-1. Titularidades: Ayuntamiento de Teruel 100% del pleno dominio por título de división material. Inscripción 1ª, del tomo 886, Libro 490, folio 139 con fecha 01/09/2011. e) PARCELA 5: CALLE MARÍA MOLINER N.º 12 Dirección: C/ María Moliner, n.º 12 Referencia Catastral: 1162318XK6616S0001TT Superficie Registro de la Propiedad: 622,32 m² Ficha Inventario Municipal: 15-25-T-1 Calificación Jurídica: Patrimonio Público del Suelo Valoración de la Parcela y Tipo mínimo de licitación: 181.375,00 euros Descripción de la Parcela en el Registro de la Propiedad: Finca de Teruel n.º: 42327 Naturaleza: Urbana: Solar Referencia Catastral: No consta Polígono: Parcela: Superficies: Terreno: seiscientos veintidós metros, treinta y dos decímetros cuadrados Linderos: Norte, Finca A.2-1-11 y con la finca A.2.1-12 – Sur, Calle María Moliner – Este, Fincas resultantes A-2-1-2 – Oeste, con la finca resultante A.2-2-2. Titularidades: Ayuntamiento de Teruel 100% del pleno dominio por título de división material. Inscripción 1ª, del tomo 886, Libro 490, folio 140 con fecha 01/09/2011. B) Aprovechamiento urbanístico de las parcelas.- Ver informe técnico publicado como Anexo III, junto al Pliego de Condiciones, en la Plataforma de Contratación del Sector Público. 3.- Tramitación y procedimiento. Tramitación: Procedimiento abierto, trámite ordinario, licitación por pluralidad de criterios (concurso), con adjudicación a la oferta más ventajosa. Licitadores: Las personas físicas y jurídicas que gocen de capacidad de obrar, de acuerdo con lo previsto en el Código Civil, para celebrar todo tipo de contratos, y en particular, para el de compraventa. No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas conforme al Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Concursal. Criterios de adjudicación: Los recogidos en la cláusula 13 del pliego de condiciones. 4.- Precio de enajenación de las parcelas. El tipo mínimo de licitación de cada parcela, sin incluir IVA, mejorable al alza, a abonar en los términos establecidos en la cláusula 5, es el siguiente:

N.º Parcela Ubicación / Denominación Superficie Registral Tipo mínimo licitación 1 C/ Villa Vieja 1 C 770,00 m² 92.670,00 euros 2 C/ Villa Vieja 1 D 799,00 m² 96.048,00 euros 3 Calle Jerónimo Soriano, n.º 23 696,47 m² 164.964,00 euros 4 Calle María Moliner, nº 14 629,21 m² 175.868,00 euros 5 Calle María Moliner n.º 12 622,32 m² 181.375,00 euros 5.- Garantías exigidas. La garantía provisional se fija en 2.000,00 euros por cada parcela que a la que se opte en la convocatoria. Los licitadores que sean propuestos como adjudicatarios de alguna parcela deberán constituir una garantía definitiva cuyo importe ascenderá al 5% del valor estimado de la parcela objeto de enajenación. 6.- Requisitos específicos de los contratistas. Al presente procedimiento podrán concurrir las personas físicas y jurídicas mencionadas en el apartado 3.b) del presente anuncio. 7.- Presentación de ofertas. Plazo de presentación de ofertas: El plazo para presentar Proposiciones será de 30 días naturales contados a partir del siguiente a la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Teruel (Art. 136.3 Ley 33/2003). Cuando el último día de plazo coincida con sábado o día inhábil el plazo se entenderá prorrogado al primer día hábil siguiente. Forma de presentación: Exclusivamente en papel, mediante el modelo de solicitud establecido en el Anexo I, y teniendo en cuenta lo dispuesto en la Condición 15 del Pliego, en relación con el contenido de las proposiciones, que incluirá necesariamente la oferta realizada, conforme al Anexo II. Lugar de presentación: Dependencia: Registro del Excmo. Ayuntamiento de Teruel. Domicilio: Plaza La Catedral, 1 Localidad y código postal: Teruel 44001 8.- Apertura y examen de las Proposiciones. Dirección: Plaza La Catedral, 1, Teruel Localidad y código postal: Teruel 44001 Fecha: Concluido el plazo de presentación de Proposiciones, se procederá a la apertura de los sobres en acto público. A tal efecto la Mesa de Contratación se reunirá el 5º día hábil posterior, a las 9:00 horas. 9.- Gastos de Publicidad. Los adjudicatarios quedarán obligados al pago de los anuncios de la convocatoria, si los hubiera, según lo dispuesto en la cláusula nº 8, así como a los demás gastos que se ocasionen, incluido todo género de tributos. 10.- Otras informaciones. El presente contrato queda sujeto a lo establecido en las condiciones 9 y 10 y a las demás condiciones recogidas en el Pliego de Condiciones que rige la licitación. El presente anuncio se publicará en el Boletín Oficial de la provincia de Teruel, en la Plataforma de Contratación del Sector Público y en el Tablón de Edictos de la Corporación, de conformidad con lo dispuesto en el acuerdo de aprobación del expediente de enajenación de las parcelas, adoptado por la Junta de Gobierno Local con fecha 26-04-2021. Toma de conocimiento: Mediante Resolución de 20 de mayo de 2021, la Dirección General de Administración Local del Gobierno de Aragón ha tomado conocimiento del expediente y del acuerdo de aprobación de la enajenación mediante licitación por pluralidad de criterios. En Teruel.- El Técnico de PATRIMONIO.