ORDEN de 12 de enero de 2004, del Departamento de Economía, Hacienda y Empleo, por la que se dispone el arrendamiento de un local sito en Camino de las Torres, nº 79, de Zaragoza, destinado a ubicar servicios administrativos de la Comunidad Autónoma de Aragón.

Mediante Decreto de 7 de julio de 2003, de la Presidencia del Gobierno de Aragón, se estableció la nueva organización Departamental de la Administración de la Comunidad Autónoma de Aragón, creando el Departamento de Servicios Sociales y Familia, cuya estructura básica fue aprobada por Decreto 137/2003, de 22 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se desarrolla la estructura básica de la Administración de la Comunidad Autónoma de Aragón.

La creación y puesta en funcionamiento de dicho Departamento plantea la necesidad y urgencia de ubicar los medios materiales y personales para el desarrollo de sus funciones en un inmueble acondicionado a tales fines.

Dicho Departamento ha propuesto la contratación del arrendamiento de un inmueble, sito en Camino de las Torres, nº 79, de Zaragoza, destinado a ubicar sus dependencias administrativas, así como las del Instituto Aragonés de la Mujer, ubicado actualmente en el Paseo María Agustín, 38, donde, en precarias condiciones comparte el inmueble con diferentes entidades administrativas.

El Departamento proponente considera que el inmueble propuesto es el más adecuado para los fines requeridos puesto que se trata de un edificio nuevo e independiente, ubicado dentro de la zona urbana de influencia del Edificio Pignatelli, sede del Gobierno de Aragón, y tiene unas dimensiones que permiten alquilarlo casi en su totalidad, lo que facilita la gestión de instalaciones y la flexibilidad a la hora de distribuir las unidades administrativas.

El artículo 54.1 del texto refundido de la Ley de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Aragón, aprobado por Decreto Legislativo 2/2000, de 29 de junio, del Gobierno de Aragón, reconoce al Departamento de Economía, Hacienda y Empleo la competencia para concertar los arrendamientos en los que la Comunidad Autónoma asuma la posición jurídica de arrendatario.

La adjudicación del contrato, en los términos previstos en el artículo 50.1, se realizará de modo directo cuando así lo aconseje la peculiaridad de los bienes, las limitaciones del mercado o la urgencia de la necesidad.

Por lo expuesto, en el ejercicio de la competencia que le reconoce el artículo 54.1 del texto refundido de la Ley de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Aragón, este Departamento dispone:

Primero.-De acuerdo con lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 54 del texto refundido de la Ley de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Aragón, se dispone la contratación directa por la urgencia de la necesidad y la peculiaridad del inmueble, del arrendamiento del inmueble sito en Zaragoza, Camino de las Torres, nº 79, que quedará adscrito al Departamento de Servicios Sociales y Familia.

Segundo.-La duración del arrendamiento será de diez años, a contar desde la firma del contrato. Transcurrido dicho plazo, el contrato se entenderá prorrogado por periodos anuales completos, salvo que la parte arrendadora comunique su deseo en contrario con una antelación de tres meses a la fecha de vencimiento de la prórroga correspondiente.

Tercero.-El precio mensual del alquiler es de veinte mil quinientos euros (20.500 euros/mes). A esta cantidad habrá de añadirse la cuota del Impuesto sobre el Valor Añadido que corresponda, y será satisfecha con cargo a la aplicación presupuestaria 20.01 311.1 2002.

La renta fijada se actualizará de conformidad con las variaciones que experimente el Indice de Precios al Consumo publicado por el Instituto Nacional de Estadística, en el modo que se concretará en el contrato de arrendamiento.

Cuarto.-Se formalizará contrato de arrendamiento entre Servicios Inmobiliarios Gaz, S. L. y el Consejero de Economía, Hacienda y Empleo, del que quedará constancia en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad Autónoma de Aragón gestionado por la Dirección General de Presupuestos, Tesorería y Patrimonio.

Quinto.-La presente Orden se publicará en el «Boletín Oficial de Aragón».

Zaragoza, a 12 de enero de 2004.

El Consejero de Economía, Hacienda

y Empleo, EDUARDO BANDRES MOLINE